Maison a vendre Rieupeyroux 12240 Aveyron 12 90 m2 4 pièces 97520 euros 20261012758 001

Achat - Maison Rieupeyroux 12240

97 520 €92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

97 520 €

92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

892 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

1

Places de parking

2 places

Taxe foncière

699 €

Référence

20261012758

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Rieupeyroux (12240) en Aveyron - Réf : 20261012758

Maison en pierre à rénover - Charme et potentiel à l'entrée d'un hameau Située au calme à l'entrée d'un charmant hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation et une toiture en ardoise en bon état. Composition du bien : Rez-de-chaussée / Premier niveau : Une entrée Une cuisine spacieuse d'environ 24 m² Un séjour lumineux de 26 m² Une chambre de 13 m² Une salle d'eau de 6 m² et des toilettes séparées Deuxième étage : Une grande pièce ouverte d'environ 25 m² avec un accès direct au grenier (idéal pour créer une pièce supplémentaire). Extérieurs et annexes : Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bâtiment de stockage indépendant en bon état (desservi par l'électricité), offrant une belle opportunité d'agrandissement de la surface habitable ou de création d'un atelier. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Un bien idéal pour les amateurs de pierres et de projets de rénovation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 573 kWh/m²/an 165 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes165kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 300 € et 8 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET953 023 074 00016

TVA intracommunautaireFR54 953 023 074

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