Maison a vendre Villeseneux 51130 Marne 51 398 m2 8 pièces 830000 euros 51011-1002630 001

Achat - Maison Villeseneux 51130

830 000 €800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €Soit 3,75 % à la charge de l'acquéreur

830 000 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 3,75 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

398 m²

Surface terrain

4404 m²

Référence

51011-1002630

Maison à vendre à Villeseneux (51130) dans la Marne - Réf : 51011-1002630

Dans une propriété de charme, traversée par une rivière, une cour dessert :Un ancien moulin à usage d'habitation d'environ 400m2 entièrement rénové comprenant :Vaste entrée, cuisine ouverte, salle à manger, salon séjour avec cheminée. Moulin à eau à production d'électricité. Une grande terrasse surplombant la rivière. Chaufferie. 5 chambres, dressings, 2 salle de bains et 4 WC. Un bureau dortoir, une grande pièce à usage de loisir. Combles à usage de stockage.Une maison secondaire en briques rouges comprenant :  au rez-de-chaussée :  studio d'habitation (séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC et chambre), bureau, garage pour un véhicule, chaufferie et remise. Jardin derrière avec auvent, au premier étage : appartement composé : cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, une salle de bains, un WC,Grenier aménageable. Un bâtiment de loisir composé : Piscine couverte chauffée de 10x4.5, cuisine, hammam, sauna et solarium, douche, WC, vestiaires, terrasse,Garage double.Dépendances : Container à l'arrière du bâtiment de loisir à usage de débarras. Boulodrome avec chenil. Parking. Jardin. Annexe comprenant : remise à bois, poulailler, débarras avec grenier et clapier à lapin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 novembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP J.MARSAN & V.REGNAULD
Logo de SCP J.MARSAN & V.REGNAULD

Contacter l'office notarial
SCP J.MARSAN & V.REGNAULD

52 rue Jean le Bon
BP 34
51130 Blancs-Coteaux

SIRET322 259 060 00018

TVA intracommunautaireFR17 322 259 060

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