Maison a vendre Cormontreuil 51350 Marne 51 95 m2 5 pièces 336000 euros 51095/216 001

Achat - Maison Cormontreuil 51350

336 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

336 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

280 m²

Surface du séjour

26 m²

Référence

51095/216

Maison à vendre à Cormontreuil (51350) dans la Marne - Réf : 51095/216

À VENDRE CORMONTREUIL, Maison individuelle en excellent état avec jardin, garage et climatisation. Venez découvrir cette agréable maison individuelle, en très bon état général, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie confortable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Une salle de douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, idéale pour aménager une grande chambre parentale. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une pièce de rangement et un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 Cormontreuil
Votre contact : Mathieu MAPELLI

SIRET319 049 763 00042

TVA intracommunautaireFR55 319 049 763

Formulaire de contact
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