Achat - Maison Saint-Gilles 35590 6 pièces 116 m² 422 m²

Située dans un quartier résidentiel, belle maison contemporaine achevée en 2014 d'une superficie de 116m² sur une parcelle de terrain de 422m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un placard, un spacieux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une petite arrière-cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine, trois chambres sur parquet avec chacune un placard, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche. La maison bénéficie également d'un garage attenant, ainsi que d'une grande terrasse carrelée avec une pergola (exposée SUD), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin clos et paysagé, soigneusement aménagé. Côté confort, cette maison propose de belles prestations, avec notamment une construction sur vide sanitaire et un système de chauffage par pompe à chaleur. Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 375 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 030/73044 Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à ? de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc). Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.