Maison a vendre Boivre-la-Vallée 86470 Vienne 86 92 m2 5 pièces 135000 euros L1978 001

Achat - Maison Boivre-la-Vallée 86470

135 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

135 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

705 m²

Référence

L1978

Maison à vendre à Boivre-la-Vallée (86470) en Vienne - Réf : L1978

20 km de POITIERS et de la zone commerciale AUCHAN SUD, à vendre à BOIVRE LA VALLE (Lavausseau) agréable maison de 3 à 4 chambres. Elle comprend un RC avec entrée, séjour, cuisine équipée, SDE et WC, 2 chambres + 1 troisième ou salon. Un sous-sol avec une chambre, cuisine d'été et garage. Jardin autour. L'ensemble en bon état (isolation bonne, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, SDE récente). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1724 à 2332 € (base ?)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP V. CHANTOURY, P. CHENAGON et S. CHAUVIN
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Contacter l'office notarial
SCP V. CHANTOURY, P. CHENAGON et S. CHAUVIN

1 rue des Entrepreneurs
BP 25
86190 Vouillé
Votre contact : SCP CHANTOURY, CHENAGON et CHAUVIN

SIRET40049565100012

TVA intracommunautaireFR54400495651

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