Maison a vendre Boivre-la-Vallée 86470 Vienne 86 92 m2 5 pièces 135000 euros L1978 001

Achat - Maison Boivre-la-Vallée 86470

135 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

135 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

705 m²

Référence

L1978

Maison à vendre à Boivre-la-Vallée (86470) en Vienne - Réf : L1978

Maison à vendre à Lavausseau (commune de Boivre-la-Vallée), à 20 km de Poitiers et de la zone commerciale Auchan Sud. Agencement du bien au RC : Entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon. Au Rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, cellier et un garage. État général : Bon état technique (bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et salle d'eau récentes).Travaux à prévoir : Uniquement du rafraîchissement et de la décoration selon vos goûts (cloisons modulables si besoin). Extérieur : Présence d'un jardin tout autour de la maison. Contactez-nous pour les visites virtuelles et sur place.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Valérie CHANTOURY, Philippe CHENAGON et Samuel CHAUVIN
Logo de SCP Valérie CHANTOURY, Philippe CHENAGON et Samuel CHAUVIN

Contacter l'office notarial
SCP Valérie CHANTOURY, Philippe CHENAGON et Samuel CHAUVIN

1 rue des Entrepreneurs
BP 25
86190 Vouillé
Votre contact : SCP CHANTOURY, CHENAGON et CHAUVIN

SIRET400 495 651 00012

TVA intracommunautaireFR54 400 495 651

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