11 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Valérie CHANTOURY, Philippe CHENAGON et Samuel CHAUVIN

CHIRE EN MONTREUIL à 5mn de VOUILLE et 20 mn de POITIERS, à vendre Beau terrain à bâtir de 1700 m2 viabilisé en eau, électricité et TAE. Petit bâtiment et hangar. Sa forme en "L" lui donne accès sur deux rues. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MIGNE AUXANCES, - Ensemble immobilier comprenant deux maisons A RENOVER contigües, de type 4, 3 garages et deux terrains d'agrément. (Pour les DPE voir les annonces individuelles)

MIGNE AUXANCES, à vendre, maison A RENOVER comprenant un RC surélevé avec séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardinet, couloir desservant 2 chambres, WC. Au-dessous, 1 chb, SDB-WC, cave et garage, place de stationnement. A côté, jardin au bord de l'eau (500 m2 en plus).

MIGNE AUXANCES, à vendre, maison ancienne à RENOVER comprenant en RC 2 garages, au-dessus terrasse, pièce de vie, 2 chb, SDB et WC. Au-dessus une autre chambre et rangement. Terrain séparé.

NEUVILLE CENTRE, à vendre maison contemporaine située à proximité de toutes commodités. D'une surface de 148 m2, elle comprend actuellement en RC séjour/cuisine, grande pièce à aménager et studio. A l'étage, 2 autres chbs. Potentiel avec quelques modifications : en RC suite parentale, chambre, bureau, séjour/cuisine et à l'étage, toujours 2 chbs. Elle comprend aussi 2 SDE et 3 wc. Belle terrasse, cave et garage de 25 m2.

A vendre à FROZES (3 km de VOUILLE) ancienne longère rénovée sur 2000 m2 de terrain clos. Au RC, entrée avec rangements, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, salle de jeux, WC, cellier et garage-atelier attenant. Etage avec 3 chambres, deux SDB, WC, bureau et une pièce à finir d'aménager. Extérieur très agréable avec cour devant, jardin derrière, une grande terrasse et piscine récente chauffée. Couverture en bon état, chauffage PAC récente, bonne isolation, Fibre, adoucisseur, piscine système haut de gamme...

Maison à vendre à Lavausseau (commune de Boivre-la-Vallée), à 20 km de Poitiers et de la zone commerciale Auchan Sud. Agencement du bien au RC : Entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon. Au Rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, cellier et un garage. État général : Bon état technique (bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et salle d'eau récentes).Travaux à prévoir : Uniquement du rafraîchissement et de la décoration selon vos goûts (cloisons modulables si besoin). Extérieur : Présence d'un jardin tout autour de la maison. Contactez-nous pour les visites virtuelles et sur place.

à vendre à 20 km de Poitiers Sud à BOIVRE LA VALLEE LAVAUSSEAU - Sur un beau terrain arboré de 2300 m2, maison ancienne comprenant tout en RC : entrée, une pièce à aménager, cuisine, séjour avec cheminée, couloir desservant trois chambres, SDE et WC. Grenier au-dessus de la partie chambres et caves dessous. Terrain avec abris. (Double-vitrage, couverture 10 ans sur partie principale, fibre, TAE). - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2829 à 3827 € (base ?) - Prix : 144 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1977

CISSE à vendre Ancienne longère A RENOVER ENTIEREMENT comprenant en RC, entrée, séjour, cuisine-salle à manger, 2 SDE-WC, 3 chambres, chaufferie (fuel), atelier et garage. Au-dessus, une chb et grenier aménageable. Séparément autre garage et petite maison en état comprenant véranda, 2 petites pièces, SDE et WC. Terrain devant et derrière. Emplacement calme, terrain piscinable, très beau potentiel (travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, plomberie, sols)- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7586 à 10264 € (base ?) - Prix : 165 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1965

GRAND POITIERS à vendre à BERUGES, Belle maison familiale comprenant un RC surélevé avec entrée et escalier d'accès au grenier aménageable, un salon-salle à manger en L avec cheminée-insert (qui chauffe tout ce niveau), cuisine et véranda attenante, cellier, deux chambres, WC et SDB (baignoire + douche). Un rez de jardin avec un couloir desservant une grande pièce, une chb et une chb avec bureau, SDE, WC et chaufferie/lingerie. Agréable jardin autour, très belle vue. Grand garage (50 m2). Double vitrage et volets roulants solaires, Portail et porte gge automatisées, Alarme. Ecole sur place. Consommations réelles communiquées par le propriétaire pour les dépenses annuelles d'énergie (électricité générale, fuel et bois) 2.720 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3614 à 4890 € (base ?) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LATILLE, à vendre - Belle maison de ville parfaitement rénovée comprenant un RC avec entrée, séjour avec cuisine ouverte et terrasse. Un 1er étage avec salon, une chambre parentale, autre chambre, bureau. Un second étage avec 2 chambres et grenier. 3 SDE, cave voutée, atelier et ancien local commercial. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4317 à 5841 € (base 2025) - Prix : 227 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1933 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..