Maison a vendre Berganty 46090 Lot 46 104 m2 3 pièces 173520 euros 009/1739 001

Achat - Maison Berganty 46090 3 pièces 104 m² 9122 m²

173 520 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 520 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur

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173 520 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

9122 m²

Référence

009/1739

Maison à vendre à Berganty (46090) dans le Lot - Réf : 009/1739

BERGANTY, Maison d'habitation - A vendre à Berganty 46090 Ancienne maison fermette en pierres pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, avec bonne exposition et belle situation géographique. La maison offre un fort potentiel après rénovation et comprend plusieurs dépendances pouvant servir d'atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement complémentaire. composée d'un séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau wc le tout sur caves Terrain attenant idéal pour jardin, potager ou espace détente. Grange - hangar - ancienne porcheries et garage Citerne raccordée à la maison Travaux à prévoir, mais gros potentiel citerne - Classe énergie : F - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3817 à 5165 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 520 € dont 5,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 009/1739

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 817 € et 5 165 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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