198 550 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
2012 m²
Référence
35117/1056
Maison à vendre à Marpiré (35220) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35117/1056
MARPIRE, Maison d'habitation - Maison avec sous-sol complet, située à l'entrée du bourg de Marpiré.
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour, cuisine séparée, deux chambres, lingerie, salle de bain, WC.
Étage : deux chambres, grenier.
Terrain de 2000 m², exposition sud, avec accès de plain-pied côté jardin à l'arrière.
À rénover : ouvertures, chauffage, electricité et isolation sont à refaire entièrement.
Faire offre.
Tout à l'égout ok. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4870 à 6660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 550 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 35117/1056
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 juin 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 660 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL EMC NOTAIRES
2 rue de la Goulgattière
BP 62126
35220 Châteaubourg
BP 62126
35220 Châteaubourg
Votre contact : SELARL EMC NOTAIRES
SIRET49243575500029
TVA intracommunautaireFR90492435755
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