215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 675 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
80 m²
Surface terrain
826 m²
Type de chauffage
Gaz
Référence
35026/22
Maison à vendre à Liffré (35340) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35026/22
Liffré - Maison de plain-pied avec beau terrain de 826 m²
Une maison à faire évoluer, idéalement située au coeur de Liffré !
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement recherché et d'un terrain de 826 m², véritable atout pour ce bien.
De plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une véranda, agréable espace complémentaire.
La maison nécessite des travaux de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image.
Son plain-pied, son environnement résidentiel et surtout son beau terrain de 826 m² en centre-ville constituent les principaux atouts de cette propriété.
Une maison qui offre un beau potentiel d'évolution, dans un secteur où la proximité des commerces, écoles et services est particulièrement appréciée.
Chauffage gaz de ville - chaudière de 2026
À découvrir pour imaginer son futur projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 334 € et 3 158 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr