Maison a vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine 35 102 m2 4 pièces 180000 euros 35066-936-35066 001

Achat - Maison Redon 35600

180 000 €170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 5,88 % à la charge de l'acquéreur

180 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5,88 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

434 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

35066-936-35066

Maison à vendre à Redon (35600) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35066-936-35066

NOUVEAUTE ! A proximité immédiate de la ZC CAP NORD, l'étude vous propose une maison en pierres sous ardoises d'une surface de 102 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, dégagement, séjour avec cheminée ; au 1er étage, palier, trois chambres, wc avec lavabo. Non attenant, une dépendance en pierres. L'ensemble sur un jardin d'environ 400 m². LES PLUS : ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout, parquet massif Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF
Logo de SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF

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SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF

2 rue des Douves
BP 70118
35600 Redon
Votre contact : SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

SIRET525 048 617 00019

TVA intracommunautaireFR14 525 048 617

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