Achat - Maison Rennes 35000 7 pièces 147 m² 652 m²

RENNES, Maison d'habitation - Exclusivité - Quartier PATTON -St LAURENT, maison de 1982 sur une parcelle de 652 m², offrant de beaux volumes (147 m² hab. + grenier aménageable de 13 m², sous-sol + garage) et d'intéressantes possibilités d'évolution, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, w.c, chambre, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, salon, séjour. - à l'étage, dégagement, salle de bains avec wc, quatre chambres, salle d'eau, grenier isolé aménageable. - garage attenant de plain-pied (18 m²). - sous-sol isolé sur toute la surface de la maison. - jardin tout autour. La maison est située en impasse, à proximité d'un arrêt de bus, à 500 m du centre commercial et du métro ligne B station Les Gayeulles, proche du parc des Gayeulles. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 447 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 029/1718