Appartement a vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 35 70 m2 3 pièces 229900 euros 150/2022 001

Achat - Appartement Thorigné-Fouillard 35235

229 900 €220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

229 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Référence

150/2022

Appartement à vendre à Thorigné-Fouillard (35235) en Ille-et-Vilaine - Réf : 150/2022

- EXCLUSIVITE - Situé au calme, à proximité du centre de THORIGNE-FOUILLARD, des commodités (arrêt de bus à seulement 250 mètres) et des accès à la rocade, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 70 m² habitables, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant : Une entrée/couloir avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon d'environ 8 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendant. L'appartement dispose de deux places de parking privatives. Huisseries : double vitrage aluminium. Volets roulants motorisés. Chauffage individuel au gaz de ville. L'appartement est raccordé à la fibre. Montant : 229 900 € Dont prix de vente : 220 000 € Dont HN* : 9 900 € TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 090 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 84 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue Duguesclin
35235 Thorigné-Fouillard

SIRET789 085 214 00011

TVA intracommunautaireFR45 789 085 214

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