Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 35 116 m2 4 pièces 280530 euros 088/791 001

Achat - Maison La Gouesnière 35350 4 pièces 116 m² 1308 m²

280 530 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

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280 530 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

1308 m²

Référence

088/791

Maison à vendre à Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 088/791

LA GOUESNIERE, Maison d'habitation - Au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain de 1308 m², Maison de plain-pied à rafraîchir elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Deux vérandas viennent compléter le bien Garage attenant Jardin clos - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1675 à 2267 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 530 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 088/791

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 675 € et 2 267 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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