Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 35 85 m2 4 pièces 218316 euros 037/1910 001

Achat - Maison Fougères 35300

218 316 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 316 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

218 316 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 316 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

320 m²

Référence

037/1910

Maison à vendre à Fougères (35300) en Ille-et-Vilaine - Réf : 037/1910

FOUGERES, Maison d'habitation - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Un pavillon construit en 2008, à Fougères, à proximité de l'hôpital, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre de plain-pied, salle d'eau avec wc, - A l'étage : Mezzanine desservant : deux chambres, salle de bains avec wc. Garage, terrasse, stationnement et jardin Le chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1544 à 2090 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 316 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 037/1910
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ
Logo de SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ

Contacter l'office notarial
SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ

88 boulevard de Bliche
BP 70308
35133 Lécousse
Votre contact : SCP BASLÉ et VERRIEZ

SIRET31950678800011

TVA intracommunautaireFR35319506788

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