Achat - Maison | Maison individuelle Balazé 35500 4 pièces 91 m² 464 m²

193 140 €185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 140 €Soit 4,40 % à la charge de l'acquéreur

Maison a vendre Balazé 35500 Ille-et-Vilaine 35 91 m2 4 pièces 193140 euros 35131-190 001

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193 140 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 140 €. Soit 4,40 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

464 m²

État général

Bon

Surface du séjour

28 m²

Orientation

Sud-Ouest

Taxe foncière

708 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

35131-190

Les +

Jardin

Maison à vendre à Balazé (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-190

BALAZE. Maison Type 4 de 91 m2 Hab. avec terrain clos de 464 m2. Séjour/salon, cuisine, 4 chambres dont une au RDC, salle d'eau et salle de bains. Garage. Chauffage électrique. Bail en cours jusqu'au 31/12/2027. Pour investisseurs.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35500 Vitré

Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Elodie BELLEIL

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SIRET302 280 060 00013

TVA intracommunautaireFR93 302 280 060

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