Maison a vendre Fontguenand 36600 Indre 36 240 m2 8 pièces 532500 euros 021/1614 001

Achat - Maison Fontguenand 36600

532 500 €500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 500 €Soit 6,50 % à la charge de l'acquéreur

532 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 500 €. Soit 6,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

13604 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

021/1614

Maison à vendre à Fontguenand (36600) dans l'Indre - Réf : 021/1614

Magnifique propriété entièrement restaurée, au coeur de son parc arboré de plus d'un hectare. Elle est comprend une maison d'habitation principale composée, au rez-de-chaussée, une entrée/cage d'escalier desservant une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le coin salon avec cheminée. wc, buanderie, salle d'eau, dégagement desservant deux grandes chambres, un vaste bureau/bibliothèque et un cellier (ancienne boulangerie avec four à pain). A l'étage palier desservant à gauche une salle d'eau/wc, un dressing et deux chambres. A droite, un vaste séjour ou chambre, une chambre à la suite et un grenier (aménageable). Autre bâtiment à usage de grange/garage, atelier et cave. Dans parc arboré avec petit plan d'eau de 1.3 hectares.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Charles-Alexandre LANGLOIS
Logo de Me Charles-Alexandre LANGLOIS

Contacter l'office notarial
Me Charles-Alexandre LANGLOIS

5 rue de l'Eglise
BP 100
36600 Vicq-sur-Nahon
Votre contact : Me C-A. LANGLOIS

SIRET441 349 065 00017

TVA intracommunautaireFR20 441 349 065

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