Maison a vendre Anjouin 36210 Indre 36 40 m2 3 pièces 83840 euros 142617G 001

Achat - Maison Anjouin 36210

83 840 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 840 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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83 840 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 840 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

40 m²

Surface terrain

3625 m²

Référence

142617G

Maison à vendre à Anjouin (36210) dans l'Indre - Réf : 142617G

Maison à vendre à Anjouin, commune située dans le département de l'Indre, sur une parcelle de 3 625 m². Un ensemble immobilier comprenant, une maison d'habitation à rénover couverte en petites tuiles de pays comprenant : une petite cuisine, une petite salle à manger, deux petites chambres, débarras avec WC sur fosse étanche. Bâtiment séparé comprenant trois pièces sans confort à rénover. Autre bâtiment à usage de grange et dépendances. Terrain autour. Une grange située au fond du terrain construite en moellons et couverte partie en tuiles de pays, partie en tuiles mécaniques, sol en terre. Une écurie et une étable construites en moellons situées en façade avant du terrain couvertes partie en tuiles de pays et partie en tuiles mécaniques, sol cimenté. Puits. La configuration du bien permet d'envisager une occupation principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Le terrain offre une surface de 3 625 m², donnée à prendre en compte dans le cadre d'un usage extérieur, d'un projet de jardin, de stationnement ou d'aménagement selon les règles applicables et les caractéristiques du site. Anjouin est une commune de l'Indre située dans un secteur rural du département. La localité se trouve à proximité de plusieurs communes de la région Centre-Val de Loire, avec un accès aux services, commerces et équipements des communes alentour. Le secteur permet de rejoindre les pôles de déplacement du département et les axes reliant les communes voisines. Cette maison à vendre à Anjouin (36210) peut correspondre à un projet immobilier avec une surface habitable réduite et un terrain de grande superficie. Le prix de vente est fixé à 83 840 EUR. Les caractéristiques principales sont les suivantes : maison, 40 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, terrain de 3 625 m². Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Anjouin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 627 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 206 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE
Logo de SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

Contacter l'office notarial
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET77504494400020

TVA intracommunautaireFR30775044944

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