Maison a vendre Monts 37260 Indre-et-Loire 37 124 m2 7 pièces 274480 euros 37125-31 001

Achat - Maison Monts 37260

274 480 € 262 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur

274 480 €

262 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

834 m²

Référence

37125-31

Maison à vendre à Monts (37260) en Indre-et-Loire - Réf : 37125-31

Poche écoles, collège, commerces, cabinet médical et gare ; maison offrant de beaux volumes avec un sous-sol complet aménagé. Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès balcon, un séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et wc A l'étage : un mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), un bureau et une salle de bains avec wc. Jardin clos avec terrasse et garage double indépendant avec grenier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 506 € et 3 392 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Morgane DUILLON
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Contacter l'office notarial
Me Morgane DUILLON

3 impasse du commerce
37260 Monts
Votre contact : Me M. DUILLON

SIRET89263535000010

TVA intracommunautaireFR96892635350

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