Maison a vendre Dourges 62119 Pas-de-Calais 62 178 m2 5 pièces 334230 euros 62165-24 001

Achat - Maison Dourges 62119

334 230 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

334 230 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

178 m²

Surface terrain

862 m²

Référence

62165-24

Maison à vendre à Dourges (62119) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62165-24

Située à DOURGES, à proximité immédiate des écoles, découvrez ce magnifique pavillon individuel en briques comprenant : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, un cellier et un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, un jardin clos idéalement exposé avec terrasse et pergola vous attend. Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent le bien. Son véritable atout : un espace de plus de 80 m², faisant partie intégrante de la maison et pouvant être utilisé de bien des manières (stockage, salle de jeux, de sport et/ou de cinéma...). Une maison confortable, équipée de menuiseries récentes avec volets roulants et d'un insert à bois permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Pour plus de renseignements ou la mise en place d'une visite, vous pouvez contacter l'Etude de Maître Antonina BROUWERS-VESCIO située à HENIN-BEAUMONT (62110), 95 avenue du Bord des Eaux, par téléphone ou par mail.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Antonina BROUWERS
Logo de Me Antonina BROUWERS

Contacter l'office notarial
Me Antonina BROUWERS

95 Avenue du Bord des Eaux
62110 Hénin-Beaumont
Votre contact : Me A. BROUWERS

SIRET83794069100012

TVA intracommunautaireFR58837940691

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