Appartement a vendre Saint-Gilles-les-Bains 97434 La Réunion 974 40 m2 2 pièces 285000 euros 97424/154 001

Achat - Appartement | Appartement rénové Saint-Gilles-les-Bains 97434

285 000 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.64% à la charge de l'acquéreur

285 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

40 m²

Référence

97424/154

Appartement à vendre à Saint-Gilles-les-Bains (97434) à La Réunion - Réf : 97424/154

À vendre : Appartement T2 de standing – Boucan Canot, dernier étage, vue dégagée Dans le secteur très prisé de Boucan Canot, découvrez ce T2 de luxe niché au dernier étage d’une petite résidence calme, à quelques minutes à pied des plages. Offrant plus de 70 m² de surface utile, ce bien rare séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe varangue couverte de 20 m², entièrement protégée, idéale pour profiter de la douceur du climat tout au long de l’année. Les baies vitrées en accordéon permettent une ouverture totale entre l’intérieur et l’extérieur, accentuant la sensation d’espace et de lumière. La cuisine haut de gamme, équipée en quartz et aménagée avec des marques premium, intègre notamment une cave à vin. Les matériaux nobles tels que le deck en Tiger Wood, les stores sur mesure, et la climatisation renforcent le caractère exclusif du bien. En bonus : ✅ Place de parking privée ✅ Très faibles charges de copropriété ✅ Faible taxe foncière ✅ Résidence sécurisée et calme Ce bien d’exception allie emplacement premium, confort moderne et finition irréprochable. Une opportunité rare à Boucan Canot. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
24
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
180 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Exempté de DPE

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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117 rue du Général de Gaulle
97411 Saint-Paul
Votre contact : Arnaud IMPERATRICE

SIRET87835085900020

TVA intracommunautaireFR59878350859

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