Maison a vendre Gujan-Mestras 33470 Gironde 33 56 m2 4 pièces 235000 euros 33186/80 001

Achat - Maison Gujan-Mestras 33470 4 pièces 56 m² 130 m²

235 000 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

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235 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

1

Surface habitable

56 m²

Surface terrain

130 m²

Référence

33186/80

Maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) en Gironde - Réf : 33186/80

A vendre maison mitoyenne à étage en fond d'impasse au centre de Gujan-Mestras (33470). Cette maison située à proximité immédiate du centre ville est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas avec cuisine ouverte, une véranda aménageable en espace salon. L'étage vous offre deux espaces nuit et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous aurez le loisir de profiter dans un jardin privatif clos d'environ 130m². Un atelier de 13.76m² complète le bien. Toutes les commodités sont accessibles très facilement, le port de Larros est à 10 minutes à pied, Arcachon (33120) se situe à 10kms.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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