Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 56 179 m2 5 pièces 890000 euros 56082-1595 001

Achat - Maison Guidel 56520

890 000 € 858 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 3.73% à la charge de l'acquéreur

890 000 €

858 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 3.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

179 m²

Surface terrain

3224 m²

Référence

56082-1595

Maison à vendre à Guidel (56520) dans le Morbihan - Réf : 56082-1595

GUIDEL - A 10 minutes en voiture du bourg, découvrez cette jolie propriété en pierres sur les bords de la Laïta sur un terrain de 3224 m². La maison principale de 179 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, un séjour-salon (75 m²) avec 2 cheminées en granit et dont 1 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (24 m²) avec une mezzanine en duplex, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. - A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains et wc - A l'extérieur : Grand jardin avec coin verger, un puit. En sus, bénéficiez de 4 bâtiments en pierres (garage, remise, grande grange & carport)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SARL NOTAIRE CONSEIL OCEAN

100 Boulevard Général De Gaulle
BP 65
56270 Ploemeur
Votre contact : Jeanne REDO

SIRET34913998000016

TVA intracommunautaireFR81349139980

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