Maison a vendre Le Tampon 97430 La Réunion 974 186 m2 6 pièces 439000 euros 97411-315 001

Achat - Maison Le Tampon 97430

439 000 € 421 100 € + Honoraires de négociation TTC : 17 900 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur

439 000 €

421 100 € + Honoraires de négociation TTC : 17 900 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

186 m²

Surface terrain

1973 m²

Référence

97411-315

Maison à vendre au Tampon (97430) à La Réunion - Réf : 97411-315

LE TAMPON – TROIS-MARES – Propriété avec maison principale, logement attenant et terrain constructible de 1 973 m² Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa parcelle de 1 973 m² constructible, située en zone Ua/Uav. L'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 129 m² habitables comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour en L, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 40 m². Un sous-sol avec cave et débarras complète le bien. Dans le prolongement de la maison, un logement de type F2 d'environ 57 m² habitables, construit plus récemment, comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dégagement. L'ensemble représente environ 186 m² habitables répartis sur deux espaces de vie distincts. Cette propriété pourra convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou à toute personne recherchant de grands espaces sur une importante parcelle constructible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la maison principale. Les principaux atouts : - Parcelle constructible de 1 973 m² - Secteur Trois-Mares - Maison principale F4 d'environ 129 m² - Logement F2 attenant d'environ 57 m² - Environ 186 m² habitables - Terrasse couverte - Deux espaces de vie distincts Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Exempté de DPE

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES

22 Allée de la Piscine
Centre Casabona
97410 Saint-Pierre

SIRET34110881900010

TVA intracommunautaireFR40341108819

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