19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES

TAMPON 400 - Vous recherchez un terrain offrant de belles perspectives de développement ? Découvrez cette parcelle de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents) idéalement située dans le secteur du Tampon 400, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'aménagement. Classé en zones Ue et UAv du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts du bien : - Terrain de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents) - Secteur recherché du Tampon 400 - Zonage Ue et UAv - Libre de tout projet imposé, vous laissant la possibilité de concevoir un programme adapté à vos besoins et à votre stratégie d'investissement. - Environnement dynamique et facilement accessible. Que vous soyez investisseur, promoteur, professionnel ou entrepreneur, cette parcelle représente une opportunité pour développer un projet immobilier dans un secteur en pleine évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service négociation.

SAINT-DENIS - Une parcelle de terrain à bâtir Permis purgé de tout recours pour un projet de 7 logements, démolition, traitement et évacuation déjà effectués.

LE TAMPON – TROIS-MARES – Propriété avec maison principale, logement attenant et terrain constructible de 1 973 m² Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa parcelle de 1 973 m² constructible, située en zone Ua/Uav. L'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 129 m² habitables comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour en L, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 40 m². Un sous-sol avec cave et débarras complète le bien. Dans le prolongement de la maison, un logement de type F2 d'environ 57 m² habitables, construit plus récemment, comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dégagement. L'ensemble représente environ 186 m² habitables répartis sur deux espaces de vie distincts. Cette propriété pourra convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou à toute personne recherchant de grands espaces sur une importante parcelle constructible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la maison principale. Les principaux atouts : - Parcelle constructible de 1 973 m² - Secteur Trois-Mares - Maison principale F4 d'environ 129 m² - Logement F2 attenant d'environ 57 m² - Environ 186 m² habitables - Terrasse couverte - Deux espaces de vie distincts Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 21,75 m² ouvrant sur une belle varangue de 14 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie indépendant et des toilettes séparées offrent un confort nécessaire au quotidien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant à Saint-Pierre. Vendu occupé et meublé, il représente une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir sans tarder !

Située à SAINT-GILLES LES HAUTS, secteur Le Bernica, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² (à détacher d'une parcelle plus importante), elle comprend deux logements indépendants. - Une villa F3 d'environ 65 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement, une terrasse couverte d'environ 16 m², un jardin privatif et une piscine ; - Un logement F2 indépendant d'environ 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pergola d'environ 20,64 m² et un jardin privatif. Les deux logements sont actuellement loués en meublés. Cette configuration conviendra aussi bien : - à un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs ; - qu'à une famille envisageant, à terme, d'occuper la villa principale tout en conservant le logement F2 comme source de revenus, sous réserve du respect des dispositions légales applicables aux baux en cours. Une propriété idéale pour concilier résidence principale et revenu locatif.

PETITE-ÎLE – Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, en retrait de l'axe principal, à seulement 3 minutes du centre-ville de Petite-Île, de ses commerces et commodités, et à 25 minutes de Saint-Pierre, cette maison F4 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle à détacher d'une superficie d'environ 197 m² utiles (330 m² arpentés), elle se compose de : - Au sous-sol : un garage, une chambre, une salle d'eau, un WC. - À l'étage : un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse avec une vue dégagée sur le littoral. Cette maison, construite depuis plus de 30 ans, nécessite une rénovation complète et conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image ou à un investisseur en quête d'un bien à valoriser.

SAINT-PIERRE - À Ligne Paradis, dans un environnement calme, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie indicative de 536 m², dont 467 m² de surface utile. Classé en zone Ug du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Son véritable atout ? Un environnement privilégié, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de Saint-Pierre. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet d'investissement, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

À proximité du littoral et des plages de Trois-Bassins, découvrez plusieurs parcelles de terrain à bâtir, viabilisées, situées dans un environnement recherché de la côte Ouest. Les superficies disponibles s'échelonnent d'environ 530 m² à 680 m², permettant la réalisation de projets de construction à usage d'habitation. Les parcelles offrent des possibilités de construction jusqu'en R+2 avec combles, laissant place à de nombreuses configurations selon vos besoins et votre projet. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes de circulation. Prix : de 553 900 € à 714 600 € honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire sur les disponibilités, les surfaces ou les conditions de construction, contactez-nous.

SAINT-PIERRE - Situé à la RAVINE DES CABRIS, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 885 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Le bien se compose d'une maison principale de type F4 d'environ 85 m², de style créole, comprenant un salon, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée ainsi qu'une cuisine traditionnelle extérieure. Une cour arborée, un kiosque et des dépendances complètent cet espace de vie. L'ensemble comprend également deux espaces complémentaires : - un espace de type studio d'environ 24 m², avec pièce principale ouvrant sur coin cuisine et salle d'eau avec WC ; - un espace de type F2 d'environ 36 m², comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien pour un projet familial, une résidence principale avec espaces annexes, un projet patrimonial ou pour de la location saisonnière selon vos besoins et votre vision. Des travaux de remise au goût du jour et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

SAINT-PIERRE - Idéalement située en coeur de ville et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez une résidence neuve sécurisée de 21 appartements répartis sur 4 niveaux, avec stationnements privatifs. Du T2 au T3, les logements proposent des prestations modernes et soignées : séjour avec cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson et hotte), chambre confortable de 10.50 m² à 12.75 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie, ainsi qu'une agréable varangue de 9.18 m² à 10.50 m². Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient également d'une jardinière ou d'un jardin privatif. Prix de vente : de 279 000 € à 370 000 € pour des surfaces habitables comprises entre 49.18 m² et 66.43 m². Livraison prévue au plus tard au 4ème trimestre 2027. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur de Saint-Pierre.

SAINT-PIERRE - CENTRE-VILLE - Cet immeuble édifié il y a plus de 30 ans est implanté sur deux parcelles de terrain. Élevé sur deux niveaux, il comprend : * en rez-de-chaussée : trois locaux commerciaux, dont un bénéficiant d'une courette à l'arrière, * à l'étage : un local à usage de bureaux. L'ensemble des locaux est actuellement loué, offrant des revenus locatifs en place. Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services.

LA RIVIERE SAINT-LOUIS - Découvrez cette belle parcelle de terrain agricole d'environ 2 400 m², offrant un environnement verdoyant et agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Une maison élevée sur deux niveaux est édifiée sur le terrain et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace de type F4 comprenant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un espace couvert pouvant servir d'abri pour un véhicule ou de terrasse. À l'étage : un espace de type F3 comprenant deux chambres. La cuisine, la salle de bains et les toilettes restent à aménager, le réseau d'eau étant déjà installé. Des travaux de rénovation et d'achèvement sont à prévoir. La configuration sur deux niveaux offre toutefois différentes possibilités d'aménagement, selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Avec sa superficie d'environ 2 400 m², ses nombreux arbres fruitiers et sa construction répartie sur deux niveaux, ce bien présente un potentiel intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un terrain agricole dans un environnement verdoyant. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir ! ?? Certaines photographies ont été retouchées par l'IA afin de permettre une meilleure projection. Les volumes et la configuration du bien restent fidèles à la réalité.