17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES

Situé à Basse Terre à SAINT-PIERRE, ce terrain d'une superficie cadastrale de 372 m² comprend une construction ancienne en pierres sous tôles. D'une superficie approximative de 90 m², cette construction se compose actuellement de plusieurs pièces, dont un séjour, une cuisine, des chambres et une salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et pourra être repensé en fonction du projet des futurs acquéreurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La parcelle bénéficie d'un environnement arboré. Le bien est vendu en l'état. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

Située au Tampon, dans le secteur du 12e km, cette maison de type F6 sur deux niveaux présente une surface habitable d'environ 163 m², sur une parcelle de 505 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte d'environ 22 m², un séjour d'environ 23 m², trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement. Trois terrasses, situées à l'avant, à l'arrière et sur le côté de la maison, représentent une surface totale d'environ 56 m². Le niveau inférieur accueille une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce d'environ 28 m², pouvant être aménagée en bureau, atelier, salle de loisirs ou espace complémentaire selon les besoins. Un garage d'environ 19 m² et un abri pour véhicule complètent le bien. Cette maison aux volumes généreux conviendra notamment à une famille recherchant plusieurs espaces de vie et de travail, avec la possibilité d'organiser les deux niveaux de manière distincte. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

Située à l'Entre-Deux, dans le secteur recherché de la Ravine des Citrons, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur la montagne. D'une superficie habitable d'environ 66 m², elle est implantée sur une parcelle arborée de 5 320 m² comprenant notamment un verger. Bien entretenue et en très bon état général, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une terrasse permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Un abri situé à l'arrière de la maison complète le bien et constitue un espace de rangement appréciable. Cette propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, de l'espace et un contact privilégié avec la nature. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

Située dans le secteur recherché de Casabona, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des équipements sportifs, cette villa de plain-pied d'environ 177 m² habitables est implantée sur une parcelle close et arborée de 709 m². La maison principale s'organise autour de généreux espaces de vie climatisés comprenant un salon d'environ 23 m², une salle à manger d'environ 38 m² ouverte sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement et un dressing. Une pièce indépendante d'environ 17 m², également climatisée et bénéficiant d'un coin jardin ainsi que de toilettes, peut accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace réservé aux invités. À l'extérieur, la piscine et ses abords prolongent agréablement les pièces de vie. Un ensemble annexe d'environ 32 m², comprenant un pool house, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un local technique, complète la propriété. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les volumes, les caractéristiques et l'état du bien restent à apprécier lors de la visite.

Situé au centre-ville de L'Étang-Salé, découvrez cet appartement de type T4 en duplex, d'une surface habitable d'environ 86,31 m². - Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes indépendantes. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant. L'appartement dispose également de plusieurs espaces extérieurs à jouissance exclusive et privative : - une varangue d'environ 9,32 m² ; - une terrasse d'environ 4,12 m² ; - deux jardins représentant environ 90 m² au total. Deux places de stationnement complètent le bien : l'une couverte, située sous l'appartement, et la seconde dans la cour de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Implantée sur une parcelle de 152 m², cette maison mitoyenne de type F3 offre une surface habitable d'environ 70 m². Entretenue au fil des années, elle comprend une pièce de vie composée d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine dispose notamment d'un passe-plat surmonté d'un plan de travail en granit. Les volumes de la pièce principale sont soulignés par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Chaque chambre bénéficie d'un accès à un petit espace extérieur. Une terrasse principale d'environ 16,50 m² permet également de profiter de l'extérieur au quotidien. Une buanderie extérieure indépendante d'environ 4 m² ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la cour complètent le bien. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration en 2013, parmi lesquels : - le remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium ; - l'installation d'un chauffe-eau solaire ; - l'aménagement de la cuisine et la création du passe-plat ; - la modification de la distribution intérieure ; - la réfection des peintures. Mitoyenne des deux côtés, cette maison conviendra notamment aux acquéreurs recherchant un bien entretenu, fonctionnel et disposant de peu d'extérieur à entretenir. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les volumes, les caractéristiques et l'état du bien restent à apprécier lors de la visite.

SAINT-LOUIS – Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial bénéficie d'une bonne accessibilité depuis l'avant de l'immeuble et d'un accès direct à la RN5. D'une superficie d'environ 158 m², il comprend quatre pièces ainsi qu'un WC. Le bien dispose également d'une cour et d'un espace de stationnement à l'arrière, ainsi que de places communes à l'avant de l'immeuble. La copropriété est édifiée sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 1 286 m² ; cette superficie ne constitue pas une surface privative attachée au local. Actuellement exploité en boulangerie, le local est vendu occupé. Loyer mensuel : 2 500 € hors droits, taxes et charges, soit 30 000 € par an. Les informations relatives au bail et à la situation locative sont disponibles sur demande. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LE TAMPON – TROIS-MARES – Propriété avec maison principale, logement attenant et terrain constructible de 1 973 m² Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa parcelle de 1 973 m² constructible, située en zone Ua/Uav. L'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 129 m² habitables comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour en L, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 40 m². Un sous-sol avec cave et débarras complète le bien. Dans le prolongement de la maison, un logement de type F2 d'environ 57 m² habitables, construit plus récemment, comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dégagement. L'ensemble représente environ 186 m² habitables répartis sur deux espaces de vie distincts. Cette propriété pourra convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou à toute personne recherchant de grands espaces sur une importante parcelle constructible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la maison principale. Les principaux atouts : - Parcelle constructible de 1 973 m² - Secteur Trois-Mares - Maison principale F4 d'environ 129 m² - Logement F2 attenant d'environ 57 m² - Environ 186 m² habitables - Terrasse couverte - Deux espaces de vie distincts Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 21,75 m² ouvrant sur une belle varangue de 14 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie indépendant et des toilettes séparées offrent un confort nécessaire au quotidien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant à Saint-Pierre. Vendu occupé et meublé, il représente une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir sans tarder !

Située à SAINT-GILLES LES HAUTS, secteur Le Bernica, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² (à détacher d'une parcelle plus importante), elle comprend deux logements indépendants. - Une villa F3 d'environ 65 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement, une terrasse couverte d'environ 16 m², un jardin privatif et une piscine ; - Un logement F2 indépendant d'environ 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pergola d'environ 20,64 m² et un jardin privatif. Les deux logements sont actuellement loués en meublés. Cette configuration conviendra aussi bien : - à un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs ; - qu'à une famille envisageant, à terme, d'occuper la villa principale tout en conservant le logement F2 comme source de revenus, sous réserve du respect des dispositions légales applicables aux baux en cours. Une propriété idéale pour concilier résidence principale et revenu locatif.

À proximité du littoral et des plages de Trois-Bassins, découvrez plusieurs parcelles de terrain à bâtir, viabilisées, situées dans un environnement recherché de la côte Ouest. Les superficies disponibles s'échelonnent d'environ 530 m² à 680 m², permettant la réalisation de projets de construction à usage d'habitation. Les parcelles offrent des possibilités de construction jusqu'en R+2 avec combles, laissant place à de nombreuses configurations selon vos besoins et votre projet. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes de circulation. Prix : de 553 900 € à 714 600 € honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire sur les disponibilités, les surfaces ou les conditions de construction, contactez-nous.

SAINT-PIERRE - Situé à la RAVINE DES CABRIS, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 885 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Le bien se compose d'une maison principale de type F4 d'environ 85 m², de style créole, comprenant un salon, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée ainsi qu'une cuisine traditionnelle extérieure. Une cour arborée, un kiosque et des dépendances complètent cet espace de vie. L'ensemble comprend également deux espaces complémentaires : - un espace de type studio d'environ 24 m², avec pièce principale ouvrant sur coin cuisine et salle d'eau avec WC ; - un espace de type F2 d'environ 36 m², comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien pour un projet familial, une résidence principale avec espaces annexes, un projet patrimonial ou pour de la location saisonnière selon vos besoins et votre vision. Des travaux de remise au goût du jour et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.