Maison a vendre Chamboret 87140 Haute-Vienne 87 110 m2 5 pièces 111300 euros MGC/1192 001

Achat - Maison | Maison individuelle Chamboret 87140

111 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

111 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

4264 m²

Référence

MGC/1192

Maison à vendre à Chamboret (87140) en Haute-Vienne - Réf : MGC/1192

A VENDRE Haute-Vienne 5 minutes centre de Nantiat, Sur la commune de Chamboret Maison avec grand terrain de plus de 4000m2, Cette maison d'habitation d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle propose, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux pièces mansardées en enfilade permettent d'envisager différents usages selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, d'un garage fermé et d'un préau. La maison bénéficie notamment d'une toiture récemment refaite, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage comprenant une pompe à chaleur réversible. Des travaux de mise aux normes de l'installation d'électricité et de la filière d'assainissement sont à prévoir. Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies, idéal pour un projet de résidence principale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 209 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP G. PEUCHAUD, C. BEX et S. BERGER
Logo de SCP G. PEUCHAUD, C. BEX et S. BERGER

Contacter l'office notarial
SCP G. PEUCHAUD, C. BEX et S. BERGER

5 route de la Mazaurie
87240 Ambazac
Votre contact : Magalie COUSTY

SIRET33776635600014

TVA intracommunautaireFR26337766356

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