13 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP G. PEUCHAUD, C. BEX et S. BERGER

A VENDRE Haute-Vienne Située sur la commune d'Ambazac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1992 d'environ 155 m² habitables bénéficie d'un superbe terrain arboré de 1 ha 82 a 74 ca avec étang. Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette propriété mérite votre attention ! Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour et une véranda aménagée en salle à manger. L'espace nuit offre une suite parentale avec chambre et salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Deux mezzanines viennent compléter les volumes et pourront accueillir selon vos envies un bureau, un espace détente ou des couchages supplémentaires. La propriété dispose également d'un garage et d'un hangar. Chauffage par poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs électriques. Huisseries double vitrage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 1,8 hectare de terrain arboré et un étang, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme pour profiter de la campagne tout en restant sur la commune d'Ambazac.

A VENDRE Haute-Vienne NEXON Ensemble immobilier avec deux maisons, dépendances et terrain. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, investissement locatif ou création de gîtes. La propriété comprend une première maison d'habitation d'environ 78 m², élevée en partie sur cave, composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Une agréable terrasse complète cet espace. Une seconde maison d'environ 43 m² habitables comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Des granges attenantes, plusieurs dépendances ainsi qu'un abri de jardin viennent enrichir l'ensemble. Le terrain de 3750m2 offre un bel espace extérieur avec la présence d'une ancienne piscine, à rénover entièrement ou à combler selon vos projets. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique (absence d'isolation). Électricité à remettre aux normes. Création d'un système d'assainissement individuel. Un bien rare par son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image, dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités de Nexon. À découvrir sans tarder !

À VENDRE - PANAZOL, aux portes de LIMOGES Situé à l'entrée de Panazol côté Limoges, dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon construit en 1977 offrant environ 146 m² habitables sur une parcelle arborée de 599 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'un garage. Une cave située sous le garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace de vie principal propose un vaste séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse couverte et fermée, une cuisine, deux chambres dont une bénéficiant d'une pièce attenante offrant un espace supplémentaire (bureau, dressing ou autre selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une petite dépendance attenante à usage d'abri de jardin. Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière neuve remplacée en 2026 et production d'eau chaude par panneaux solaires. Une maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur apprécié à proximité immédiate de Limoges.

A VENDRE Haute-Vienne BONNAC-LA-COTE, Accès rapide à l'autoroute, Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison d'un peu plus de 106m2 habitables, propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse et une piscine 8 x 4 m couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Portail et porte de garage motorisés, volets roulants motorisés, poêle à bois de qualité... des prestations confortables pour une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.

AMBAZAC - Pavillon composé de deux logements - Investissement ou résidence principale Dans un environnement calme et arboré, découvrez ce pavillon construit en 2011, élevé sur demi sous-sol et vide sanitaire offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Conçu dès l'origine en deux logements indépendants de type 3 d'environ 76 m² et 74 m², ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant, à terme, disposer d'une spacieuse résidence principale. Chaque logement comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'un bénéficie du sous-sol complet, tandis que l'autre dispose d'un garage attenant de plain-pied. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 211 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Les deux logements sont actuellement loués : 726,28 EUR par mois (bail du 13 décembre 2024) ; 697,18 EUR par mois (bail du 8 octobre 2024) ; soit un revenu locatif mensuel total de 1 423,46 EUR. Ce bien constitue une opportunité d'investissement de qualité, bénéficiant d'un très bon rendement locatif avec des locataires en place. La conception du bâtiment permet également d'envisager, à terme et sous réserve des aménagements nécessaires, la réunion des deux logements afin de créer une habitation d'environ 150 m², répondant ainsi aux besoins d'une famille en quête d'espace. Les logements étant actuellement loués, une occupation à titre de résidence principale pourra être envisagée à l'échéance des baux (en octobre et décembre 2027), dans le respect des dispositions légales. Un bien rare sur le marché, offrant des perspectives variées selon le projet de son futur propriétaire.

À VENDRE - Haute-Vienne (87) - LIMOGES Coeur de Ville Idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, entre la place Denis Dussoubs et la place d'Aisne, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou chambre d'appoint. WC indépendant. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété : seulement 82 EUR/mois. Un appartement avec beaucoup de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

A VENDRE Haute-Vienne 87, SAINT-LAURENT-LES-EGLISES, À découvrir : le charme de la pierre à réinventer ! Amoureux de la rénovation et des projets de caractère, cette maison de campagne mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et rural. D'une surface habitable d'environ 101 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce, un dégagement ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...). Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, un garage accompagne la propriété, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² (à définir dans le cadre d'une division parcellaire). Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture à reprendre, absence de système de chauffage, isolation à créer, huisseries majoritairement en simple vitrage bois (deux fenêtres en PVC) et assainissement individuel à refaire. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image tout en bénéficiant du charme de l'ancien.

A VENDRE Haute-Vienne Sur la commune de CHATEAUPONSAC, dans un hameau calme situé un peu avant le centre bourg de CHATEAUPONSAC (côté autoroute A20), belle parcelle de terrain à bâtir desservie par les réseaux. Assainissement individuel à prévoir!

À VENDRE - Haute-Vienne (87) - SAINT-PRIEST-TAURION Située au coeur du bourg de Saint-Priest-Taurion, maison offrant de beaux volumes avec environ 120 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'un garage et de deux caves. À l'étage, un dégagement dessert une pièce palière, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une pièce supplémentaire et un WC. Vous profiterez également d'une véranda et d'un balcon. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin situé sur l'arrière, le tout sur une parcelle de 367 m². Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement !

Sur la commune de Bonnac-la-Côte, terrains à bâtir à vendre dans un environnement calme et rural. Lot proposé : Superficie : environ 1 400 m² Prix : 35 000 EUR Autres lots disponibles : Superficies comprises entre 1 100 m² et 1 400 m² Prix allant de 33 000 EUR à 38 000 EUR Les terrains sont viabilisables (réseaux à proximité). Un assainissement individuel est à prévoir. Opportunité pour un projet de construction individuelle dans un cadre agréable, à proximité de Limoges.

Maison à Viager à Vaulry (87140) en Haute-Vienne (87) Nous vous proposons une maison en viager située à Vaulry, code postal 87140, dans le département de la Haute-Vienne. Cette propriété possède une surface habitable de 107,70 m² et s'étend sur un terrain de 2500 m². La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Un sous-sol est également présent, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages, une pièce y est également aménagée. Ce bien en parfait état d'entretien est occupé par le propriétaire qui a 64 ans. Il est vendu en viager moyennant un bouquet de 48 800€ et une rente mensuelle de 250€. Vaulry est une localité qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des services de santé. La commune est entourée de paysages naturels favorisant les activités de plein air. Elle est située à proximité de Limoges, ce qui permet d'accéder facilement aux infrastructures urbaines et aux services associés. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à viager à Vaulry.

A VENDRE Haute-Vienne 87, AMBAZAC, Terrain à bâtir,1000m2, desservi en assainissement, eau, électricité et voirie.