Maison à vendre à Panazol (87350) en Haute-Vienne - Réf : MGC/1224
À VENDRE - PANAZOL, aux portes de LIMOGES
Situé à l'entrée de Panazol côté Limoges, dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon construit en 1977 offrant environ 146 m² habitables sur une parcelle arborée de 599 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'un garage. Une cave située sous le garage complète ce niveau.
À l'étage, l'espace de vie principal propose un vaste séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse couverte et fermée, une cuisine, deux chambres dont une bénéficiant d'une pièce attenante offrant un espace supplémentaire (bureau, dressing ou autre selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une petite dépendance attenante à usage d'abri de jardin.
Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière neuve remplacée en 2026 et production d'eau chaude par panneaux solaires.
Une maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur apprécié à proximité immédiate de Limoges.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 septembre 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr