Maison a vendre Saint-Jean-de-Monts 85160 Vendée 85 52 m2 2 pièces 210600 euros 85091-5231 001

Achat - Maison Saint-Jean-de-Monts 85160

210 600 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur

210 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

52 m²

Surface terrain

254 m²

Référence

85091-5231

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160) en Vendée - Réf : 85091-5231

PRODUIT RARE! Maison de plain pied comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, un couloir, un WC, une salle de bains, une chambre avec placard. Une terrasse à l'avant bien exposée avec store banne récent et une terrasse à l'arrière avec vue sur la forêt. Deux garages privés. Terrain clos de 213 m². RENSEIGEZ-VOUS Charges de corpopriété : Appel de fonds du 3ème trimestre 2026 = 155,80 euros soit 623,20 / an. Pour l'année dernière le coût annuel était de 598,81 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 lots principaux et 30 lots secondaires " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
66
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
623 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 389 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 Place du Champ de Foire
BP 259
85300 Challans
Votre contact : Elisabeth MAUSSION

SIRET83167655600184

TVA intracommunautaireFR45831676556

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