Maison a vendre Olonne-sur-Mer 85340 Vendée 85 68 m2 3 pièces 252200 euros 85091-5227 001

Achat - Maison Olonne-sur-Mer 85340

252 200 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €. Soit 5.08% à la charge de l'acquéreur

252 200 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €. Soit 5.08% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

2289 m²

Référence

85091-5227

Maison à vendre à Olonne-sur-Mer (85340) en Vendée - Réf : 85091-5227

Pavillon de 2007 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur une pièce de vie, une cuisien ouverte en partie aménagée, un WC et un garage avec faux grenier. A l'éatge: un palier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Jardinet clos avec terrasse. 1 parking privé. Maison libre au 31/01/2027. Charges de corpopriété : Appel de fonds du 3ème trimestre 2026 = 64,51 euros soit 258,04 / an. Pour l'année dernière 2025 le coût annuel était de 372,92 euros A propos de la copropriété : Pas procédures en cours Nombre de lots : 32 dont 32 lots à usage d'habitation " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 Place du Champ de Foire
BP 259
85300 Challans
Votre contact : Elisabeth MAUSSION

SIRET83167655600184

TVA intracommunautaireFR45831676556

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