Maison a vendre Beauvoir-sur-Mer 85230 Vendée 85 223 m2 12 pièces 404700 euros 092/M/2537-85092 001

Achat - Maison Beauvoir-sur-Mer 85230

404 700 € 390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.77% à la charge de l'acquéreur

404 700 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.77% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

9

Surface habitable

223 m²

Référence

092/M/2537-85092

Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer (85230) en Vendée - Réf : 092/M/2537-85092

Un ensemble immobilier comprenant : Une maison d'habitation (183 m²) comprenant une entrée, un séjour-salon , une cuisine, une chaufferie, une véranda, 7 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux w.c.. Une seconde maison (78m²) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un w.c.. Dépendances ( garages, réserves et pièces...) Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 174 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
Logo de SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
Votre contact : SUAUD Justine

SIRET30732255200083

TVA intracommunautaireFR31307322552

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