Maison a vendre Alloinay 79110 Deux-Sèvres 79 93 m2 4 pièces 129800 euros 3092 001

Achat - Maison | Maison restaurée Alloinay 79110 4 pièces 93 m2 3015 m2

129 800 € 123 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 5.53% à la charge de l'acquéreur

129 800 €

123 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 5.53% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

3015 m²

Référence

3092

Les +

  • Jardin

Maison à vendre à Alloinay (79110) dans les Deux-Sèvres - Réf : 3092

Village calme entre Melle et Chef-Boutonne. IDEAL 1er achat pour cette maison ancienne rénovée comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salle à manger de 53m² avec poêle à bois, débarras. -A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, bureau, SDB (douche et baignoire) avec WC. -Grange de 63m² à usage de garage et chaufferie, écuries. Joli jardin clos et arboré en zone constructible, le tout sur 3015m². Chaudière à granulés Ouverture double vitrage assainissement conforme. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES :Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 route de la Mothe
79500 Melle
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SIRET83133311700032

TVA intracommunautaireFR62831333117

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