Maison a vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres 79 105 m2 5 pièces 147700 euros AGM 99* 001

Achat - Maison Bressuire 79300

147 700 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

147 700 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

216 m²

Référence

AGM 99*

Maison à vendre à Bressuire (79300) dans les Deux-Sèvres - Réf : AGM 99*

Bressuire, charmante maison familiale au calme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Un grand salon, une buanderie ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec des rangements, une salle de bains, des WC séparés et un débarras pouvant être aménagé en dressing. Le second étage accueille une mezzanine desservant un bureau avec un point d'eau parfait pour une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intimiste avec deux auvents : l'un destiné au stationnement d'un véhicule, l'autre pouvant être aménagé en terrasse couverte ou en espace de vie supplémentaire selon vos envies. En face de la maison, un double garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Bressuire. A découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 718 € et 2 324 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire
Logo de Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Contacter l'office notarial
Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 Argentonnay
Votre contact : Vanessa AUMOND

SIRET52284346500025

TVA intracommunautaireFR55522843465

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