Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Paris 14e Arrondissement 75014 2 pièces 44 m²

PARIS 14 / RASPAIL - PORT-ROYAL - MURS COMMERCIAUX LOUÉS ÉPICERIE DE QUARTIER + STUDIO AU 1ER ÉTAGE MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 5 rue Campagne Première. Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur. Au RDC d'un bel immeuble ancien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre au RDC (29,24m²) + Studio au 1er étage (14,97m²). D'une superficie de 44,21m² (loi carrez) au total, la boutique se compose d'un espace de vente, chambre froide et point d'eau. Actuellement activité d'ÉPICERIE DE QUARTIER. DPE vierge pour le commerce, DPE D pour le logement. Loyer annuel de 13.171,56€ HC Taux de rentabilité Brut : 5,26% Bail 9ans en cours depuis le 01/04/2012 - échéance 31/03/2030 (Faible) Taxe Foncière charge bailleur (à venir) Bel investissement, à visiter sans tarder !