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de notaires à Paris 14e Arrondissement 75014

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris 14e arrondissement à Paris (75), Copropriété Commandant Mouchotte composé d'un séjour avec coin-cuisine, une chambre, couloir, salle d'eau avec WC. Surface 42 m².

EXCLUSIVITÉ – PARIS 14? – RUE D'ALÉSIA, À PROXIMITÉ DU MÉTRO PLAISANCE Au sein d'une copropriété construite en 1972, avec gardien et ascenseurs, découvrez cet appartement familial de 5 pièces développant une surface habitable de 120 m², dont 116,79 m² loi Carrez. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une configuration traversante et d'une double exposition qui lui assurent une belle luminosité. Ses vues dégagées et l'absence de vis-à-vis constituent des atouts appréciables. L'entrée dessert un double séjour de 32,6 m², offrant un espace de réception confortable et ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée complète l'espace de vie. L'agencement permet de distinguer les espaces de réception de l'espace nuit, pour un usage adapté à la vie quotidienne. La partie nuit comprend trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution convient à une famille et permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, selon les besoins. L'appartement est en bon état général et offre des volumes qui permettent de profiter pleinement de sa surface. Deux balcons, totalisant 14 m², prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant des vues dégagées depuis l'étage élevé. La configuration traversante favorise la circulation de la lumière naturelle dans l'appartement. La copropriété dispose d'un gardien et d'ascenseurs. Le chauffage est collectif. Une cave de 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. En complément, possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol, réunis en double box, au prix de 48 000 € HAI. Cette option permet de disposer d'un stationnement privatif au sein de la copropriété. Informations sur la copropriété : Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 796. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 5 200 €, soit environ 433 € par mois. Procédure en cours liée à des difficultés rencontrées par la copropriété : aucune signalée. Performance énergétique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C, consommation de 168 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C, soit 26 kg CO?/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre situé dans le 14ème arrondissement de PARIS (7ème étage), proche d'une station de métro, comprenant : cuisine, pièce à vivre, chambre, sde, W.C. Cave et un emplacement de parking en sous-sol Ouvertures PVC double vitrage 4/24/4 avec volets électriques / chauffage collectif par CPCU Charges de copropriété trimestrielles : 665 EUR Résidence avec gardien/concierge. Exposition ouest

RUE DIDOT - Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez 84 m² de possibilités et une vue dégagée qui donne des envies de liberté ! Ici, le séjour de 34 m² donne le ton : soirées jeux entre amis, apéros improvisés, fous rires jusqu'à pas d'heure... À vous d'inventer la suite ! Deux chambres au calme pour recharger les batteries. Une cuisine indépendante pour jouer les chefs. Et une salle de bains plus une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin ! Des travaux sont à prévoir ? Oui ! Mais cet appartement lumineux et spacieux offre un beau terrain de jeu pour redistribuer les cartes, oser vos idées et créer un intérieur à votre image ! Pour compléter le tableau, une cave pour ranger vos trésors et une place de parking pour oublier le jeu des chaises musicales dans la rue ! Et dehors ? Le quartier Didot, dans le 14ème, a plus d'un tour dans son sac ! Des commerces pour improviser un dîner entre amis, des cafés et restaurants pour prolonger les bons moments, et la Petite Ceinture à deux pas pour une escapade au vert. Envie de bouger plus loin ? Métro Porte de Vanves (ligne 13) et tramway T3a facilitent vos virées parisiennes. De quoi varier les plaisirs au gré de vos envies !

PARIS XIVe arr - MONTSOURIS Au rez-de-chaussée d'une résidence - appartement traversant de type 4 d'une surface habitable de 58,76 M². Il comprend : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec un point d'eau. Deux caves complètent l'appartement. Prestations : Chaudière gaz de ville individuelle, double vitrage PVC. Charges de copropriété : 420 EUR/trimestre incluant l'eau. Taxe foncière : 1 200 EUR Electricité à mettre aux normes. Rafraichissement global de l'appartement à prévoir. Visites à partir du 1er septembre. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

PARIS 14ème - Rue d'Alésia - En 2ème sous-sol - Parking couvert pour 1 voiture (env. 9m²).