Maison a vendre Neuvillalais 72240 Sarthe 72 68 m2 4 pièces 63600 euros 72120-1060 001

Achat - Maison Neuvillalais 72240 4 pièces 68 m² 253 m²

63 600 € 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

253 m²

Référence

72120-1060

Maison à vendre à Neuvillalais (72240) en Sarthe - Réf : 72120-1060

Maison de village d'environ 68 m² habitables, comprenant : RDC : Salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec douche, WC. Etage : 2 chambres Menuiseries PVC (2008), Volets roulants et volets battants ALU, chauffage électrique, ballon électrique (2024), couverture en ardoises, tout à l'égout. Garage et jardin à l'arrière. Rafraîchissement et modernisation à prévoir, mais prix actuel en conséquence... Idéal 1er achat et/ou investissement locatif. 63.600 euros + frais d'actes (moins de 6.400 euros) = 70.000 euros tous frais inclus

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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