Maison a vendre Aubigné-Racan 72800 Sarthe 72 71 m2 4 pièces 54500 euros 107463 001

Achat - Maison Aubigné-Racan 72800 4 pièces 71 m² 418 m²

54 500 € 50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 9.00% à la charge de l'acquéreur

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54 500 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 9.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

418 m²

Référence

107463

Maison à vendre à Aubigné-Racan (72800) en Sarthe - Réf : 107463

AUBIGNE RACAN - Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine simple avec placard, toilettes, couloir avec escalier. A l'étage : Palier/couloir, deux chambres, pièce, toilettes avec lavabo. Grenier, cour avec dépendances avec wc. Buanderie avec salle d'eau . Courette, jardin non attenant. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4040 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 54 500 € dont 9,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € - Réf : 107463

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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