Maison a vendre Teloché 72220 Sarthe 72 74 m2 4 pièces 139000 euros 72120-1049 001

Achat - Maison Teloché 72220

139 000 € 131 753 € + Honoraires de négociation TTC : 7 247 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

139 000 €

131 753 € + Honoraires de négociation TTC : 7 247 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

720 m²

Référence

72120-1049

Maison à vendre à Teloché (72220) en Sarthe - Réf : 72120-1049

Teloché : Pavillon des années 70, d'environ 74 m² habitables, et distribué ainsi : Plain-pied : Entrée, cellier, séjour, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC. Terrasse à l'arrière, jardin clos sans vis à vis (parcelle de 720 m²). Nombreuses dépendances (garage avec porte motorisée, atelier et coin cave, appentis en bois, chalet chauffé, Menuiseries PVC et Alu, Volets roulants motorisés, chauffage par chaudière au gaz (de 2022), couverture en tuiles mécaniques, tout à l'égout. Sans prétentions mais bien situé au coeur du village, rafraichissement à prévoir. 10 mn de Family Village et du Super U, 20 mn du mans centre, commerces et écoles et collège à Téloché. 139.000 euros + frais d'actes (environ 12.000 euros) = 151.000 euros tous frais inclus
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LCC NOTAIRES
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SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 Loué
Votre contact : Pascal DESNOYER

SIRET82225227600016

TVA intracommunautaireFR86822252276

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