Maison a vendre Coulaines 72190 Sarthe 72 167 m2 6 pièces 377280 euros CPE  729 001

Achat - Maison Coulaines 72190

377 280 €360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 280 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

377 280 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 280 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

563 m²

État général

Excellent

Nombre d'étages

2

Places de parking

2 places

Taxe foncière

2 442 €

Référence

CPE 729

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Coulaines (72190) en Sarthe - Réf : CPE 729

LA CLOSERIE - Secteur recherché Maison d'architecte indépendante construite avec des matériaux de qualité comprenant : - Au sous-sol : cave, buanderie. - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, bureau, une pièce (pouvant être à usage de chambre), dégagement avec placard, wc avec lave-mains. A l'étage : palier, salle de bain et douche avec placards, trois chambres, dégagement avec placard, une grande pièce à usage de dressing. Garage (2 voitures) avec grenier au-dessus. Chauffage central au gaz de ville, huisseries pvc doubles vitrage avec volets roulants (motorisation centralisée au rez-de-chaussée), Jardinet devant et jardin derrière avec terrasse (store motorisé).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 131 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET911 700 169 00012

TVA intracommunautaireFR55 911 700 169

Formulaire de contact
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