Maison a vendre Lombron 72450 Sarthe 72 80 m2 3 pièces 153120 euros 72033-481 001

Achat - Maison Lombron 72450 3 pièces 80 m² 1066 m²

153 120 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 120 €. Soit 5.60% à la charge de l'acquéreur

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153 120 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

1066 m²

Référence

72033-481

Maison à vendre à Lombron (72450) en Sarthe - Réf : 72033-481

Centre-bourg de Lombron, joli village avec commerces et écoles, Beau pavillon des années 1970 de construction artisanale, L'intérieur est composé : entrée-couloir, séjour-salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres (placard) et wc. Au sous-sol (env. 80 m²) : garage, cave, chaufferie, une chambre d'appoint et un espace de stockage. Chauffage central au fioul, chaudière de 2010 (cuve à l'extérieur, non enterrée). Terrain de 1066 m², rare à la vente, avec possibilité de faire une extension plus tard (zone urbaine).Tout à l'égout. Prévoir un budget travaux (électricité, rafraîchissement intérieur complet), possibilité de mettre un poêle dans le salon (conduit déjà en place). Visite sur Rdv, tél : 06.42.57.17.98.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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