Maison a vendre Bonnétable 72110 Sarthe 72 215 m2 7 pièces 250950 euros 13808/724 001

Achat - Maison | Corps de ferme Bonnétable 72110

250 950 € 239 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 950 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

250 950 €

239 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 950 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

215 m²

Surface terrain

4174 m²

Référence

13808/724

Maison à vendre à Bonnétable (72110) en Sarthe - Réf : 13808/724

Située en campagne (le premier voisin est à 250 m), venez découvrir cette habitation de 215 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4174 m², et comprenant : Au-rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le salon/ séjour avec poêle à bois (87 m²), WC, buanderie, salle de bains, une chambre, cave/chaufferie. Dépendance de 44 m2 attenante à l'habitation. Au premier étage : Palier, quatre chambres, salle de bains, WC. A l'extérieur : Dépendance de 52 m2 comprenant une grange, une pièce annexe et un bucher. Puits. De plus : - La production de chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau (installée en février 2022). - La production d'eau chaude est assurée par le chauffe-eau électrique. - Un puits avec une possibilité de le relier à la maison (la pompe est en panne). - Le bien est équipé de la fibre et d'une VMC. - L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux aux normes). Amoureux du calme et de la nature, ce bien est fait pour vous !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 113 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU

SIRET88220077700028

TVA intracommunautaireFR23882200777

Formulaire de contact
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