Maison a vendre La Ferté-Bernard 72400 Sarthe 72 86 m2 5 pièces 115500 euros 72085-2292 001

Achat - Maison La Ferté-Bernard 72400

115 500 €110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

115 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

196 m²

Référence

72085-2292

Maison à vendre à Ferté-Bernard (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2292

Vous cherchez un projet pour occuper l'hiver? avec un emplacement idéal? Cette maison en plein centre-ville est faite pour vous. Son atout majeur : à l'arrière, elle donne sur la rivière et la verdure. Un cadre apaisant à deux pas des commerces, des écoles et des services, qui ne demande qu'à être mis en valeur. Le bien est à rénover entièrement : cuisine, salle de bains, électricité et chauffage fioul... L'extérieur est à rafraîchir : façade, ravalement, aménagements... tout est possible. Le grand garage, rare en centre-ville, offre un vrai potentiel de stockage, d'atelier ou de stationnement. Idéal pour acquéreur motivé qui veut transformer un emplacement d'exception en maison confortable ou en projet locatif. Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 328 kWh/m²/an 90 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes90kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET824 603 906 00010

TVA intracommunautaireFR69 824 603 906

Formulaire de contact
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