Maison a vendre La Ferté-Bernard 72400 Sarthe 72 91 m2 6 pièces 116025 euros 72085-2186 001

Achat - Maison La Ferté-Bernard 72400

116 025 €110 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 525 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

116 025 €

110 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 525 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

401 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

72085-2186

Maison à vendre à Ferté-Bernard (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2186

Dans quartier recherché calme et proche des commodités Elle se compose de : 3 chambres à l'étage dont deux avec placards Salon/séjour lumineux avec cheminée, prolongé d'une véranda Cuisine séparée aménagée Salle d'eau avec WC Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie/buanderie Terrain clos et arboré avec cabanon Équipements : Double vitrage avec volets roulants • Chauffage fioul + insert bois • Chauffe-eau électrique 200L et adoucisseur d'eau • Tout-à-l'égout À prévoir : Travaux d'isolation et de modernisation pour optimiser la performance énergétique (accès possible aux aides à la rénovation). Travaux à prévoir pour personnaliser votre projet ! Investisseur ou primo-acquérant, contactez-vous pour visite et renseignements!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 485 kWh/m²/an 95 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes95kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET824 603 906 00010

TVA intracommunautaireFR69 824 603 906

Formulaire de contact
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