Maison a vendre La Ferté-Bernard 72400 Sarthe 72 59 m2 3 pièces 37000 euros 72085-2125 001

Achat - Maison La Ferté-Bernard 72400

37 000 €35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 000 €Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur

37 000 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 000 €. Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

59 m²

Surface terrain

141 m²

Référence

72085-2125

Maison à vendre à Ferté-Bernard (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2125

Maison de caractère à rénover entièrement, idéale pour investisseur ou bricoleur averti souhaitant créer un bien à son goût. Nichée dans une petite rue, elle profite d'un jardin plein de charme, véritable atout, assez rare dans le secteur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre mansardée et un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une dépendance en fond de jardin complète l'ensemble. Rénovation complète à prévoir (toiture, isolation, intérieur) : un projet pour qui veut se lancer et valoriser un bien à fort potentiel. Contactez nous pour en savoir plus. les informations sur les risques auxquels ce site est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 546 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET824 603 906 00010

TVA intracommunautaireFR69 824 603 906

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