Maison a vendre Requeil 72510 Sarthe 72 133 m2 6 pièces 127200 euros 13808/725 001

Achat - Maison | Maison de ville Requeil 72510

127 200 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

133 m²

Surface terrain

695 m²

Référence

13808/725

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Requeil (72510) en Sarthe - Réf : 13808/725

Situé au coeur du village, venez découvrir cette charmante habitation de 133 m² habitables édifiée sur un terrain de 695 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon / séjour, dégagement, véranda, deux chambres, salle d'eau, deux WC dont un avec lave-mains, pièce annexe. Dépendance (chauffée) attenante comprenant deux pièces avec un point d'eau. A l'étage : Un escalier dessert un grenier aménageable. Au sous-sol : Cave voûtée. A l'extérieur : Cour, jardin, terrasse, garage indépendant et abri de jardin. Puits. De plus : - La production de chauffage est assurée par une chaudière au fioul. - La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. - Le puits est équipé d'un surpresseur qui alimente un WC. - L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Une visite s'impose !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 322 kWh/m²/an 88 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes88kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU

SIRET88220077700028

TVA intracommunautaireFR23882200777

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