Achat - Maison Gourin 56110 8 pièces 110 m² 867 m²

À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN, découvrez cet immeuble à usage locatif offrant un beau potentiel d'investissement. L'ensemble se compose de deux logements indépendants de type T3 : Au rez-de-chaussée (logement actuellement loué) : entrée sur séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. (50,14 m² - classe énergétique F) À l'étage (logement libre) : séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.(47,1 m² - classe énergétique E) L'immeuble bénéficie également de deux garages ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain de 867 m². Les atouts : Proche des commerces et services du centre-ville Investissement locatif avec un logement déjà occupé Second logement libre permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle Menuiseries en double vitrage Tout-à-l'égout Dalle béton Deux garages Terrain de belle superficie Puits Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif ou pour un projet mixte habitation/investissement.