Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 56 161 m2 7 pièces 395120 euros 56040-696 001

Achat - Maison Kervignac 56700

395 120 €380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €Soit 3,98 % à la charge de l'acquéreur

395 120 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €. Soit 3,98 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

161 m²

Surface terrain

1277 m²

Référence

56040-696

Maison à vendre à Kervignac (56700) dans le Morbihan - Réf : 56040-696

KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette maison traditionnelle de 2004, construction de qualité. Située dans un hameau près du centre bourg, et de l'accès la voie rapide LORIENT-VANNES Ce bien se compose comme suit : RDC : Entrée, salle salon, cuisine ouverte, une véranda (2020, chauffée, concept alu), chambre avec douche, WC Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains et WC Un logement d'env. 40m² avec accès indépendant est attenant à la maison, possibilité de le réunir facilement à la maison (accès prévu), il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, douche et WC (idéal pour un complément de revenu en le louant, pour une activité professionnelle ou autre ...) Un garage et un parking bitumé pouvant accueillir environ 4 à 5 véhicules complètent l'ensemble. Le jardin est au calme, ensoleillé et dans un cadre verdoyant. Plus de renseignements par téléphone.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET893 905 646 00012

TVA intracommunautaireFR48 893 905 646

Formulaire de contact
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