Maison a vendre Grand-Champ 56390 Morbihan 56 105 m2 6 pièces 289772 euros 56005-917 001

Achat - Maison Grand-Champ 56390

289 772 €280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 772 €Soit 3,49 % à la charge de l'acquéreur

289 772 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 772 €. Soit 3,49 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

1000 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

56005-917

Maison à vendre à Grand-Champ (56390) dans le Morbihan - Réf : 56005-917

Située à Grand-Champ, cette maison non mitoyenne, construite en 1976, sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de 6 pièces dont un séjour de 31 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, adapté à une occupation familiale. La maison dispose d'une terrasse, d'un garage d'environ 20,17 m² et de 3 places de stationnement. Elle bénéficie également d'une vue sur le jardin, d'une exposition sud et d'un bon état général. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le logement est équipé de panneaux photovoltaïques et la connexion fibre est raccordée. Le chauffage est assuré par plusieurs énergies : bois, électricité et pompe à chaleur air/eau. L'assainissement autonome est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8, 10 place de la République
CP 93901
56000 Vannes
Votre contact : SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

SIRET895 315 794 00019

TVA intracommunautaireFR31 895 315 794

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