Maison a vendre Évellys 56500 Morbihan 56 105 m2 6 pièces 162020 euros 56077-947 001

Achat - Maison Évellys 56500

162 020 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €. Soit 4.53% à la charge de l'acquéreur

162 020 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €. Soit 4.53% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

671 m²

Référence

56077-947

Maison à vendre à Évellys (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-947

NAIZIN Bourg Maison en pierres de 1959 d'une surface de 105 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée-insert fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 pièces au total, dont 3 chambres confortables, deux pièces supplémentaires à l'étage peuvent servir de : dressing, bureau ou chambre d'appoint suivant vos envies ou besoins, une salle d'eau fonctionnelle et 2 WC. Ce bien, en très bon état, dispose d'un garage ainsi que de places de parking. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et les huisseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Jardin clos. Idéal première acquisition ou investissement locatif, rare sur le marché, faire vite ! Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 775 € et 2 401 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue Yves Le Thiès
56500 Locminé
Votre contact : SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET79406322200010

TVA intracommunautaireFR46794063222

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