Maison a vendre Saint-Pierre-Quiberon 56510 Morbihan 56 210 m2 1134372 euros 56005-896 001

Achat - Maison Saint-Pierre-Quiberon 56510

1 134 372 €1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 372 €Soit 3,12 % à la charge de l'acquéreur

1 134 372 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 372 €. Soit 3,12 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

210 m²

Surface terrain

808 m²

Référence

56005-896

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon (56510) dans le Morbihan - Réf : 56005-896

MAISON TRADITIONNELLE de 1994 avec extension en bois 2008 offrant 210m² Habitables (230 utiles), à 250 mètres des plages, à pieds des commerces et bus: -Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon avec cheminée, terrasse sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée et équipée et coin buanderie, 2 wc avec lave-mains, grande pièce de convivialité ( salon séjour), terrasse, salle d'eau, local technique de la piscine; -1/2 niveau au-dessus : suite parentale avec chambre grande penderie, salle d'eau à l'italienne, wc; -1èr étage: salle d'eau, wc, deux chambres, salle d'eau, salle de billard, une mezzanine à usage de couchage. Piscine chauffée. Une cave en sous-sol. Terrain clos avec portail motorisé visiophone et plusieurs places de parking et deux garages en complément.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés
Logo de SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

Contacter l'office notarial
SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République
CP 93901
56000 Vannes
Votre contact : SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

SIRET895 315 794 00019

TVA intracommunautaireFR31 895 315 794

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