Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 56 180 m2 8 pièces 596522 euros 56081-2650 001

Achat - Maison Larmor-Plage 56260

596 522 €575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 522 €Soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur

596 522 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 522 €. Soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

422 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

56081-2650

Maison à vendre à Larmor-Plage (56260) dans le Morbihan - Réf : 56081-2650

Dans le quartier calme du Bourrigo, Beaux volumes pour cette maison non mitoyenne et exposée E/O. Elle se compose d'une entrée av. plds, grande cuisine A+E, sal. séj. avec cheminée ouvert sur véranda, ch., SDD, WC. Al'étage, 5 ch., 2 SDB. Sous sol complet. Terrain clos de 422m2. Les atouts : Quartier calme et recherché à 10mn à pieds de la plage Maison non mitoyenne Exposition Est/Ouest 6 chambres au total Cheminée et véranda Sous-sol complet Contact : Marie LE FLECHER / 06.73.83.35.71.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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Siège social
41 rue de la Villeneuve
56100 Lorient
Votre contact : Marie LE FLECHER

SIRET848 144 929 00041

TVA intracommunautaireFR57 848 144 929

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